Syk av å gjøre boliglån betalinger? De kan være en stor belastning på budsjettet, særlig hvis boliglån er å spise opp en stor del av inntekten. For ikke å nevne alle renter du betaler på lånet over 30 år.
Hvis du er fast bestemt på å si farvel til boliglån før låne slutter, her er fem måter folk betale sine boliglån tidlig og barbere tusenvis av sine renteutgifter.
Table of Contents
Gjør Annenhver uke Betalinger
De fleste standard til å gjøre en boliglån betaling per måned. Men hvis du betaler halvparten av boliglån hver to uker, du effektivt gjør en ekstra måneds betaling per år – uten egentlig å “føle” den.
Du skjønner, en betaling per måned tilsvarer 12 betalinger per år. Hvis du har betalt halvparten boliglån dobbelt så ofte, da, i teorien, ville du gjøre 24 betalinger.
Men det er 52 uker i året. Å gjøre en betaling hver to uker betyr at du betaler 52 delt på to, eller 26 innbetalinger i året. Med andre ord, du gjør en ekstra måneds betaling hvert år.
Sjekk med din utlåner å se om de tilbyr en annenhver uke betalingsprogram. Noen kreve en avgift knyttet til programmet, mens andre ikke gjør det.
Lag en ekstra betaling hvert år
Hvis utlåner krever en avgift for å gjøre annenhver uke betalinger (eller ikke tilbyr en annenhver uke betalingsplan i det hele tatt), kan du bare velge å gjøre en ekstra måneds betaling hvert år.
Det vil skape en lignende “effekt” som gjør annenhver uke betalinger.
Det vil imidlertid kreve ekstra disiplin på slutten din – du må redde at betaling. (Den ekstra måned som følger med en annenhver uke betalingsplan, derimot, er en betaling som du ikke “føler” deg selv å gjøre.)
Hvordan kan du spare en ekstra måneds boliglån?
Prøv automatisk å overføre et lite beløp hver måned til en besparelse underkonto øremerket som “ekstra boliglån betaling.”
Round Your Balance Up
Boliglån betalinger er sprø tall, som $ 1,476.82. Hvorfor ikke runde opp til $ 1480 (mindre enn $ 4 ekstra per måned), eller rundt hele veien opp til $ 1500? Du vil sannsynligvis ikke føle klemme, men du vil barbere år av saldoen grunn.
Ord av forsiktighet: Sjekk med din utlåner til å sørge for at ekstra bidrag gjelder til rektor, for ikke å interesse eller til neste måneds betaling.
Få en 15-årig boliglån
Standard boliglån vare i 30 år, men du kan melde deg på en 15 år eller 20 år boliglån. Månedlige utbetalinger vil (selvsagt) være høyere, men renten vil bli litt lavere. Du vil spare penger på to måter: du må betale en lavere rente og for en kortere periode.
Hvis du ikke ønsker å låse i engasjement av en slik høy månedlig betaling, kan du ta ut en 30-års boliglån og bare gjøre heftig ekstra innbetalinger på det, opptrer som om du hadde en 15-år boliglån. Renten vil være litt høyere, men til gjengjeld vil du ha mer fleksibilitet i betalingsforpliktelser.
Kast “Unexpected” Penger på ditt boliglån
Har du noen gang fått “overraskelse” penger som en bonus, provisjon, skatt tilbakebetaling eller arv?
Du hadde ikke forventet denne inntekten, slik at du budsjettert til å leve uten. Med andre ord trenger du ikke “trenger” disse pengene.
Nå kan du plutselig ha en sjekk for et par tusen dollar. Hva skal du gjøre med det?
Mange fritter bort denne uventede penger på lite “ekstra” – flere middager ut, en ny grill, noen bedre gardiner. Da sier de: “Jeg vet ikke hvor alle pengene gikk!”
I stedet, hvorfor ikke bruke den hele engangs til boliglån? Det kan potensielt barbere år av ditt lån. Igjen, sjekk med din utlåner til å sørge for at ekstra bidrag vil gjelde mot rektor.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.