Med mindre du er heldig nok til å bli født med et ødeland fond, må du gjøre penger på god gammeldags måte – jobbe for det . Men, forstå hvordan pengene er gjort kan gi deg en fordel. Det er fire grunnleggende måter å tjene penger. Og disse strategiene kan hjelpe deg å bygge en formue.
Table of Contents
1. Money Made Selge Your Time
Dette er kilden til inntekter som de midtre og lavere klasser vurdere det viktigste.
Det er pengene du får for å selge deg tid til en arbeidsgiver. Det er ofte representert som lønn eller lønn. Du vil ofte høre velmenende foreldre forteller barna sine for å finne en “god jobb”, helst en “med fordeler”.
Prisen du får for din tid avhenger av hvor sjelden og etterspurt dine ferdigheter er for samfunnet. En begavet hjernekirurg, for eksempel, kan lade millioner av dollar per år fordi det rett og slett ikke mange menn eller kvinner som kan gjøre jobben. Noen som skyver vognene på en rabatt forhandler tjener mindre, ikke fordi de er noe mindre egentlig verdifull som en person, men fordi nesten alle i god helse kan skyve en handlevogn, forårsaker en stor tilførsel av potensielle arbeidstakere til å kjøre ned lønningene.
For å tjene mer penger, må du investere i deg selv og forbedre hastigheten du kan lade, arbeide flere timer, eller en kombinasjon av de to. Denne type inntekt er den mest tyranniske form for å tjene til livets opphold, fordi du bare generere penger når du er aktivt arbeidende.
En strålende advokat kan tjene millioner av dollar i året, men han kan ikke fortsette å leve av saksomkostninger hvis han ikke jobber. Det kan være greit hvis du elsker jobben din, men for folk flest, det er andre ting de heller vil gjøre.
2. Renteinntekter av penger utlånt
Denne typen inntekter kommer fra penger låntakere betale deg for å “leie” kapital (begrepet kapital refererer til pengene du har satt til side for investeringsformål, vil du høre det brukes mye på Wall Street).
Når du kjøper et sertifikat for innskudd i en bank, for eksempel, er du låne penger til banken i bytte for en forhåndsbestemt avkastning, typisk et par prosentpoeng per år. Banken tar pengene det “leier” fra deg, og gir det ut på en høyere rente, senke forskjellen. (For de av dere som er nysgjerrig, er dette grunnen til at rentekurven er så viktig. Det er forholdet mellom kortsiktige og langsiktige renter. Jo brattere rentekurve, jo mer penger banken din kan gjøre på det bevis innskudd eller sparekonto du har med dem.)
Et eksempel på renteinntekter: Min bestemor låner ut penger til folk som ønsker å kjøpe et hus, men som har dårlig kreditt og ikke klarer å få et boliglån gjennom tradisjonelle kanaler. De kjøper en eiendom, og hun lån dem penger for å finansiere kjøpet, lading 13 prosent rente. For en typisk $ 150000 lån, vil hun motta $ 19 500 per år i renteinntekter, eller $ 1625 per måned. I hovedsak er hennes penger går ut og jobbe for henne.
3. Utbytte fra fortjeneste på bedrifter eid
Dette representerer din andel av overskuddet i et selskap hvor du har kjøpt en investering.
Hvis du eier 50 prosent av en lemonade stå og selskapet hadde en omsetning på $ 1000 med kostnader på $ 500, og $ 500 i gjenværende overskudd, vil din andel av fortjenesten være $ 250 (fordi eierandel på 50 prosent av aksjene er berettiget til å motta 50 prosent av overskuddet). At pengene utbetales til deg som din “cut” av inntektene. En god investering er en der selskapet tjener mer i år etter år, å øke mengden av penger som er sendt til deg på en jevnlig basis.
Akkurat som renteinntekter, er essensen av utbytteinntekter som pengene går ut og fungerer for deg. Det er noen former for arbeid, men som kan inkluderes i denne kategorien. En selger som tjener provisjon på gjentatte ordrer med liten eller ingen jobb er i praksis å drive business. Så, er også mannen som registrerer en ny patent og tjener royalties på den eller en låtskriver som tjener penger når et opptak stjerne velge hans eller hennes sang for en ny singel.
De er generere fortjeneste fra tilbakevendende “salg” av sin idé eller eiendom, slik at det ikke annerledes enn Wal-Mart eller Target selger vaskemiddel.
Et eksempel på utbytteinntekter: Min bestemor eier også noen utleieboliger. Hun kjøper fast eiendom og lader deretter leietakere penger til å leve i hennes hus. I disse tilfellene er hennes utleie virksomhet genererer overskudd lik den totale leien hun får fratrukket eventuelle kostnader, for eksempel vedlikehold og oppgraderinger på eiendommene. På slutten av året når hun tar penger ut av virksomheten, fortjeneste representerer utbytteinntekter.
For en mer avansert forståelse av utbytte, lese alt om utbytte. Det vil forklare bokstavelig talt alt du måtte trenge å vite om utbytte, hva de er, hvordan de er betalt, og mye, mye mer.
4. Gevinst inntekt
Denne type inntekt genereres når du kjøper en investering eller aktivum for en pris og selge den for en annen, høyere pris, noe som gjør en fortjeneste. Går tilbake til vårt eksempel på en lemonade stand, hvis du kjøpte 50 prosent eierandel i virksomheten for $ 2000 og solgte den for $ 5000, $ 3000 forskjellen ville representere din gevinst.
Det spiller ingen rolle om du snakker om hus, sjeldne malerier, diamanter, fyllepenner, bedrifter, møbler, kanadiske Gold Maple Leaf mynter, aksjer, obligasjoner, fond, eller uåpnet mint condition Barbiedukker, hvis du kjøper den på en pris og selge den til en annen, overskuddet som resulterer er kjent som en kapitalgevinst (hvis du tapt penger på transaksjonen, er det kjent som en kapital tap). I de senere årene har mange amerikanere funnet sin levestandard kunstig oppblåst i løpet av bolig boom fordi kapitalgevinster som resulterte fra sine hjem verdsette i verdi var en inntektskilde som de trodde ville fortsette på ubestemt tid.
Går tilbake til min bestemor, hvis hun skulle selge en av de leie hus hun kjøpte for $ 80 000 til en kjøper som var villig til å betale $ 120 000, deretter $ 40000 forskjellen representerer hennes gevinst.
Fordeler ved å bruke alle 4 typer inntekter i din portefølje
Som din portefølje (et ord som brukes for å beskrive alle de ressursene du eier) vokser, vil du finne deg selv å tjene alle fire typer kapitalinntekter. I en mer avansert artikkel kalt hvordan du utnytter den Berkshire Hathaway Model i ditt eget liv, forklarer jeg hvordan hemmeligheten til sann økonomisk uavhengighet er å jobbe hardt for å bygge opp en samling av “cash generatorer” som bringer i store mengder av de tre sistnevnte typene av kapitalinntekter – renter, utbytte og kapitalgevinster.
Årsakene er flere, og inkluderer:
- Penger gjort å selge din tid (lønn og lønn) er ofte beskattes med langt høyere priser enn de andre typer inntekter som omtalt mye i din største investering Enemy – arbeidsgiveravgiften og All inntekt er ikke skapt like. Realiteten er, hvis du kan gjøre $ 5000 i utbytte, er du sannsynligvis til å betale bare $ 750 i skatt, mens hvis du var en selvstendig næringsdrivende rørlegger og gikk ut og tjente $ 5000 gjennom hardt arbeid, etter arbeidsgiveravgift, Federal skatter, State skatter og andre avgifter, vil du sannsynligvis ende opp med å betale mer enn $ 2000.
- Det er bare 24 timer i døgnet. Dermed kan du bare arbeide så mange timer. På et tidspunkt blir det fysisk umulig å selge mer av din tid fordi, vel, løp du ut av tiden! Du kan alltid øke hastigheten du tjener ved å utvikle sjeldne ferdigheter som er i høy etterspørsel, som vi allerede diskutert. Med renter, utbytte og kapitalgevinster, er det nesten ingen grenser for hvor mye du kan tjene. Hvis hvert år, hoper du pengene dine tilbake i voksende disse kildene, kan du finne deg selv å tjene millioner av dollar hvert år et par tiår fra nå.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.