Er huseierforsikring påkrevd?

Home » Insurance » Er huseierforsikring påkrevd?

Er huseierforsikring påkrevd?

Huseierforsikring kan beskytte huset ditt og i de fleste tilfeller dine eiendeler når en katastrofe rammer. Hvis du har et boliglån på hjemmet ditt, krever din utlåner sannsynligvis at du har en husforsikring. Hvis du har betalt ned på boliglånet ditt, trenger du ikke å ha en policy på plass, men det kan fortsatt være lurt å ha en.

Finn ut hva huseierforsikring er, når det kan være nødvendig, og hvorfor du kan velge å ha denne typen forsikringer, selv om du ikke trenger det.

Viktige takeaways

  • Huseierforsikring gir økonomisk beskyttelse mot kjølvannet av katastrofer, farer og andre uventede scenarier.
  • De fleste boliglånskreditter krever at du har en aktiv huseierpolicy.
  • Selv om det ikke er nødvendig med hjemmeforsikring, kan det hjelpe deg med å finansiere reparasjoner av hjemmet ditt og erstatte eiendelene dine hvis noe uventet skjer.

Hva er huseierforsikring?

Huseierforsikring dekker ditt hjem og eiendeler mot skader fra visse katastrofer, ulykker og andre scenarier. Hvis det skjer en dekket hendelse, kan forsikringen betale for skader og tap, selv om du fremdeles er ansvarlig for egenandelen.

En vanlig hjemmeforsikring dekker vanligvis hjemmet ditt, sammen med andre bygninger eller strukturer på eiendommen din. I tillegg dekker disse retningslinjene din personlige eiendom, personlige ansvar og medisinske utbetalinger hvis noen blir skadet hjemme hos deg.

Viktig: Standard boligforsikring inkluderer ikke skader fra alle typer katastrofer eller farer. For å beskytte mot flom og jordskjelv må du kanskje kjøpe ekstra dekning.

Når er huseierforsikring påkrevd?

Husforsikring er ikke lovpålagt. Men hvis du har boliglån på hjemmet ditt, kan utlåner lovlig kreve at du har en policy. På denne måten, hvis noe skjer med huset ditt, er investeringen beskyttet.

Hver husforsikring har en dekningsgrense. Långiveren din krever sannsynligvis at du bærer et minimumsbeløp – vanligvis 80% av boligets erstatningskostnad – men noen ganger kan det kreve så mye som 100%.

Hvis du må ha huseierforsikring som betingelse for boliglånet ditt, men ikke gjør det, kan utlåner kjøpe en forsikring for deg og sende deg regningen etter forhåndsvarsel. Politikken kan være dyrere enn hvis du kjøpte den selv og dekker kanskje bare utlåner, ikke deg.

Merk: Personlig eiendomsdekning kommer i to forskjellige former: erstatningskostnad og faktisk kontantverdi. Erstatningskostnader gir penger til å kjøpe en ny (erstatning) vare. Faktiske retningslinjer for kontantverdi tilbyr pengene for gjeldende kontantverdi på en vare, som etter avskrivninger kanskje ikke er nok til å erstatte den. Selv om erstatningskostnader ofte koster mer, kan de hjelpe deg med å spare mye penger hvis du trenger å pusse opp hjemmet ditt etter en katastrofe.

Når du gjennomgår hjemmeforsikringen din, kan du vurdere å redusere eller fjerne dekning for å spare penger på premiene. Standard forsikringer gir seks typer dekning: 

  • Bolig (dekning A)
  • Andre strukturer (dekning B)
  • Personlige eiendeler (dekning C)
  • Midlertidige levekostnader under flytting (dekning D)
  • Ansvarsbeskyttelse (dekning E)
  • Medisinske betalinger (dekning F)

Noen forsikringsselskaper lar deg heve eller senke grenser for hvert av disse dekningsområdene for å tilpasse polisen din. For eksempel, hvis du har færre uthus (Dekning B), kan du kanskje redusere dekningen i dette området for å potensielt redusere premien. Imidlertid vil du ikke gå under utlånerens minimumskrav til dekning.

Hvorfor ville noen velge å få husforsikring?

For mange mennesker er hjemmet deres mest verdifulle eiendel; hjemmeforsikring hjelper dem med å beskytte investeringen. Derfor kan det være fornuftig å ha en policy selv om du ikke trenger det hvis du føler at du ikke har råd til å bytte ut hjemmet og eiendelene dine hvis katastrofen inntreffer.

En annen grunn til å ha en huseierpolicy er at det sannsynligvis gir ansvarsbeskyttelse hvis noen blir skadet på eiendommen din. Det kan også betale for skader hvis personen som blir skadet ikke kan jobbe en stund. Uten forsikring, vil du sannsynligvis måtte betale for disse skadene ut av lommen.

Ofte stilte spørsmål

Hvorfor kreves husforsikring?

Boliglånsselskapet krever at huseierforsikring sikrer at det fortsatt får pengene du skylder hvis noe skjer med hjemmet ditt. Det er en måte for selskapet å beskytte sin økonomiske interesse i hjemmet ditt.

Hvilken informasjon kreves for et tilbud på huseierforsikring?

For å motta et tilbud på en huseierforsikring kan du trenge følgende informasjon:

  • Identifikasjonsinformasjonen din (for eksempel navn, personnummer og fødselsdato)
  • Adressen til hjemmet
  • Informasjon om husets nåværende tilstand
  • Informasjon om renoveringer du har utført
  • Detaljer om hjemmet ditt (for eksempel alder, stil og type utvendig finish)
  • En liste over beboerne i hjemmet
  • En liste over hjemmesikkerhetsutstyr du har

Hva er minimumsforsikring for huseiere som kreves av långivere?

Minimumsbeløpet for nødvendig dekning varierer fra bank til bank. Noen banker ber om politikk for å forsikre 100% av hjemmets estimerte forsikringsverdi; andre gir mindre. Ta kontakt med utlåner for å sikre at retningslinjene dine oppfyller kravene.

Author: Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He's Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.