Cómo iniciar un negocio en línea en el nicho de la Salud

Cómo iniciar un negocio en línea en el nicho de la Salud

Ha sido uno de los nichos más calientes desde la invención del comercio electrónico … desde el comienzo de la historia registrada de verdad: la salud y el bienestar. La gente, sin importar su origen, cultura o estatus económico … quiere ser feliz y saludable. Y están dispuestos a comprar productos o tratamientos que ayudarán a hacer eso.

Es uno de los mejores mercados que hay para hacer negocios en línea. De hecho, la salud y el bienestar es una industria de $ 3.7 trillón en todo el mundo!

Eso significa que hay mucho espacio para nuevos negocios. Y usted puede conseguir su pedazo de ese pastel ahora.

empresarios individuales como usted puede tener éxito, trabajando desde su casa o donde quiera que esté con su computadora portátil. Hay poca o ninguna puesta en marcha de caja necesario, y es un negocio de bajo costo para funcionar … si lo haces de la manera correcta.

La evidencia de la fuerza está en todas partes. ¿Cuál es una de las tiendas más populares en su centro comercial local? El uno en ventas de vitaminas y suplementos, ¿verdad? infomerciales de televisión que ofrecen píldoras para diversas dolencias son el 24/7. Libros sobre una mejor salud están volando de los estantes.

Hay tantas diferentes mercados … tantas subniches diferentes en la industria de la salud, también. Las personas que reciben mayores quieren alivio de la artritis. Las personas con enfermedades crónicas como la diabetes quieren mejorar y deshacerse de las agujas. personas con sobrepeso se enfrentan a múltiples problemas de salud quieren deshacerse de las libras.

Las personas con dolor de espalda quieren ser capaces de vivir una vida normal. Por no hablar de la gente quiere extender su vida tomando suplementos, vitaminas, y más con ingredientes anti-envejecimiento.

Alternativa de salud – que rechaza la mayor parte de los medicamentos de venta con receta y tratamientos invasivos de la medicina convencional – es especialmente popular.

Se puede preguntar. No soy un experto en la salud … ¿cómo puedo manejar un negocio orientado a la salud?

Identificar el Top Nichos – Market Research

Cuando se trata de nicho de su negocio, que debe estar en una demanda en el mercado nicho rentable para que sepa que va a vender. Lo ideal es encontrar un nicho que le apasiona también. Tal vez una condición que padece. O un problema de uno de los miembros de su familia ha enfrentado. Eso hace que sea posible experto!

Pero recuerde que usted quiere que haya demanda. Así que estudiar las tendencias del sector, el estudio de las listas de ventas en sitios como Amazon, ver lo que está vendiendo en informercials tarde por la noche y en las tiendas. ¿Qué hay en diurnas programas de televisión? ¿Cuáles son las personas que hablan en Facebook? Esto debe darle una larga lista de productos que están en tendencia en este momento para que centre su negocio alrededor.

Déjeme darle un acceso directo. Éstos son algunos de los mejores nichos en el mercado de la salud hoy en día:

  • La salud digestiva / intestino sano
  • Pérdida de peso
  • Anti-envejecimiento
  • Diabetes
  • Artritis
  • El dolor de espalda y cuello
  • Perdida de cabello
  • Protección de la piel
  • Acidez
  • Fatiga
  • Salud reproductiva

Encontrar productos para vender

La gran cosa acerca de tener un negocio en línea en el nicho de la salud, o en realidad cualquier nicho de comercio electrónico en realidad, es que usted no tiene que crear sus propios productos.

De hecho, usted no quiere, especialmente como un recién llegado a la industria, a causa del tiempo, el dinero, los gastos y los riesgos involucrados. En su lugar, se va a aprovechar el trabajo y la experiencia de los demás. Y no se preocupe – es una buena cosa.

Usted tiene un par de opciones aquí:

envío de la gota

Con un modelo de negocio de envío en línea, la promoción de productos a través de su sitio web y los esfuerzos de marketing. Tomar pedidos de los clientes. A continuación se comunique con su socio de envío de la gota o socios, por lo general un fabricante, mayorista o minorista y pide el producto a un precio inferior. Ellos envían el producto a su cliente por un cargo. Y se mantiene la diferencia.

Las grandes ventajas aquí es que usted no tiene que involucrarse con el almacenamiento de un gran inventario de pedidos de productos o envío a los clientes. Usted mano de esa responsabilidad a sus socios.

La comercialización del afiliado

Como envío de la gota, la comercialización del afiliado, la mano del “ronco” obra de la venta en línea a otros. Sin embargo, hay algunas diferencias cruciales. En este modelo de negocio, comercialización y venta de productos a través de su sitio web, blog, página de Facebook, lista de correo electrónico, o lo que sea en línea propiedad que tienen. Pero cuando se trata de comprar … ya está.

Cada clic en el enlace “comprar” para un producto lleva a su cliente a la página de su socio afiliado para completar la transacción. Cada enlace es única para usted. De esa manera, su socio afiliado puede darle una comisión (por lo general entre 5 y 25 por ciento) por cada venta completado. El socio afiliado se hace cargo de procesamiento de pedidos, entrega y servicio al cliente. Perfecto.

Otra opción atractiva con la comercialización del afiliado es promover productos de información digital, que ofrecen comisiones mucho más altas.

Etiquetado blanco

Yo recomendaría marcas blancas sólo cuando se tiene cierta experiencia en su negocio. En este modelo, se trabaja con los fabricantes que ya cuentan con un suplemento (a veces se puede trabajar con ellos para crear una formulación personalizada), por ejemplo, y poner su propio sello sobre él.

Han hecho la investigación científica para asegurarse de que es eficaz. Se estudia su trabajo. Y si se siente cómodo, que puso el nombre de su compañía en él y lo venden como el suyo propio.

Comercialización de su negocio en línea de la Salud

A continuación, es el momento de poner su nuevo negocio de salud en línea. Usted tiene una variedad de opciones disponibles para usted. Y la mayoría son formas de bajo costo o gratuitas para dirigir el tráfico a su sitio web.

Content marketing

Conseguir un alto ranking en los resultados de búsqueda de Google es clave para el éxito en los negocios en línea en estos días. En los viejos días, usted podría “cosas” a su sitio lleno de palabras clave relevantes y obtener este tráfico “orgánico”.

Pero ahora Google quiere ver el contenido realmente útil lleno de información sólida. Eso significa que para participar en la comercialización de contenidos eficaz que tiene que ad consejos útiles, consejos, y más relacionado con su nicho de forma regular a través de su sitio web y / o blog.

El contenido debe estar estrechamente relacionado con su nicho de mercado y puede ser escrita. Pero el video es también muy altamente considerado por Google también hoy. No importa qué tipo de contenido que editor, usted podría ofrecer consejos de salud, tipos de revisión de los suplementos, sugieren curas para ciertas condiciones … en realidad no hay límite a lo que puede producir.

Facebook marketing

medios de comunicación social es enorme en estos días. Sus clientes están ahí en Facebook y otras redes sociales, por lo que tiene que estar allí, también. Definitivamente, usted debe tener una página de Facebook para su negocio. Publica regularmente sobre sus productos, enlaces a noticias relacionadas, enlace a su sitio web (cuando publique una nueva entrada en su blog, por ejemplo), vídeos, comentarios sobre las tendencias, e incluso las historias personales. Deja que la gente te conozca y su empresa. Se va a acelerar el proceso de venir a conocer, como, y confiar en usted.

Asegúrese de que publique regularmente y comprometerse con sus clientes a través de los comentarios. Y hacer comentarios en las páginas de otras compañías y organizaciones en su lugar también. ¡Iniciar una conversación!

Pay-Per-Click de Marketing

Si quieres conducir el tráfico a su sitio web de salud más rápido, y tienes algo de dinero para gastar, se puede intentar la vía publicidad pagada. Pero yo sugeriría hacer esto sólo cuando usted tiene su negocio en su lugar y los sistemas que ejecutan sin problemas, lo que puede convertir la mayor cantidad de ese tráfico en ventas como sea posible.

Con el pago por clic o PPC, anuncios se suscribe a través de un motor de búsqueda; Google tiene el mayor alcance. Usted escribe los anuncios de texto muy cortos que aparecen en la página de resultados de búsqueda, así en los sitios web de las personas, conocidas como editores, que se han inscrito a través de Google AdSense. La idea es que sus anuncios aparecen en el contexto adecuado basado en palabras clave. Así que cuando la gente está buscando información sobre la salud relacionados con su nicho específico, los anuncios pop-up. Usted paga cada vez que alguien hace clic en el anuncio.

Cuando la persona hace clic en él debe llevarlos a su sitio web, una página de destino para recoger su dirección de correo electrónico, o algo por el estilo. Y asegúrese de rastrear el origen de cada clic para que sepa qué canal de marketing es conseguir el mejor rendimiento de la inversión.

Comenzando su empresa Salud en línea – Próximos pasos

Si eres un apasionado de la salud y el bienestar, este nicho podría ser hasta su callejón. Conoce el tema, ya sabes los productos como consumidor … y ahora puede utilizar esa experiencia para crear un negocio en línea en auge.

Incluso si usted no tiene un interés personal en este nicho, que no debería ser una barrera. Puede llegar a ser lo suficientemente familiar para hacer que funcione … y hay un montón de dinero para todos.

Cómo mantenerse dentro de su presupuesto de vacaciones

 Cómo mantenerse dentro de su presupuesto de vacaciones

Las fiestas pueden ser muy divertido y que puede ser muy estresante. Es la temporada de dar, que a menudo significa que es también la temporada del gasto. Una de las mejores cosas que puede hacer para ayudar a que las vacaciones mucho menos estresante es crear y mantener un presupuesto de vacaciones. La creación de un plan de gastos de vacaciones aliviará su estrés y asegúrese de que no van en deuda esta temporada de vacaciones.

Comience con una lista de los gastos de vacaciones

En primer lugar, usted debe hacer una lista de todos los gastos de vacaciones que va a tener.

Esto incluye regalos que usted necesita para comprar, tarjetas, papel de embalaje, gastos de viaje, los intercambios de regalos en el trabajo, donaciones de caridad y decoraciones. Esto le dará una idea básica de las cosas que se necesitan cubierto. Muchas personas sólo piensan en los regalos y se preguntan por qué el dinero es tan apretado en diciembre incluso si guardan el dinero para regalos.

Decidir sobre su límite de gasto

Determinar la cantidad que tiene disponible para cubrir los gastos de Navidad este año. Cuando usted está considerando esta cantidad asegurarse de que sólo utilice el dinero que ha destinado para la Navidad o el dinero extra que se pueden encontrar en su presupuesto.

Asignar dinero a cada categoría

Dividir el dinero a lo largo de las diferentes categorías que tiene. Esto significa que la asignación de una cantidad específica para cada regalo. Esto también es útil cuando una lluvia de ideas para las ideas de regalo. Tener una cantidad fija ayuda a encontrar ideas dentro de ese rango de precios.

Hacer una lista de compras

Crear una lista de sus compras navideñas.

Usted debe tener una o dos ideas dentro de su rango de precio para cada individuo. Si se toma el tiempo para buscar el certificado de venta puede ser capaz de encontrar algunos grandes regalos por menos dinero de lo presupuestado o puede ser capaz de conseguir a esa persona un bonito regalo.

Seguimiento de sus gastos

Luego comience a hacer compras con su lista.

También debe tomar su hoja de presupuesto con usted. Como la compra de cada artículo tacharlo de su lista y restarlo de su presupuesto total acumulado de Navidad. Esto le permitirá saber cómo su presupuesto está haciendo en todo momento y hacer que sea más fácil hacer ajustes entre categorías si es necesario. El seguimiento de su gasto es la clave más importante para pegarse a su presupuesto.

Consejos:

  1. Hágase un favor y se adhieren a un único sistema efectivo. Poner los regalos en una tarjeta de crédito hace que sea más fácil de gastar en exceso. Esto realmente puede ayudarle a cumplir con su presupuesto para las fiestas. Es una gran estrategia si estás corto de dinero en efectivo y lo hace un montón de sus compras en la tienda.
  2. Aprovechar las ventas del Viernes Negro. Las ofertas revienta puerta se puede ahorrar mucho dinero. La revisión de su lista y las ventas antes de tiempo puede ayudarle a maximizar sus ahorros aquí.
  3. Compras en línea puede ahorrar dinero y tiempo a medida que tienda de la comparación. No se olvide de buscar códigos libres del envío y el orden con tiempo de sobra para sus regalos para llegar. Muchas tiendas en línea ofrecen ahorros adicionales y el envío libre el fin de semana del Viernes Negro. Asegúrese de revisar las ventas Cyber ​​Monday también.
  4. Añada siempre unos regalos adicionales a su lista de compras. Estos regalos deben ser genéricos en caso de que reciba un regalo sorpresa o se olvida de compras para alguien. Puede aliviar su mente y lo libera de luchando para encontrar algo en el último minuto.
  5. Usted puede ganar dinero extra para cubrir sus gastos de vacaciones por tomar un trabajo de vacaciones. Esto puede ser una buena solución a corto plazo si se olvidó de presupuesto para las vacaciones durante todo el año.
  6. Comience a ahorrar en enero para hacer compras en Navidad más fácil. Si se pone a un lado dinero cada mes para cubrir sus gastos de Navidad, usted no tendrá que preocuparse por encontrar el dinero para los regalos o viajes que desea hacerse cargo de la temporada de vacaciones. Mira la cantidad que usted pasa este año y se divide por doce. Esta es la cantidad que debe ahorrar cada mes. Si usted quiere ser capaz de gastar más, a continuación, intenta dejar de lado un poco más cada mes. Ahorro de $ 50 dólares adicionales cada mes le dará $ 600 en Navidad, mientras que el ahorro $ 100 cada uno meses le dará un extra de $ 1.200.

15 Ideas de Negocios y Oportunidades de temporada

 15 Ideas de Negocios y Oportunidades de temporada

Si usted ha soñado con iniciar un pequeño negocio, pero son cautelosos acerca de hacer un compromiso 24/7/365 a su empresa, usted tiene otras opciones. Puede iniciar un negocio sobre una base a tiempo parcial, por ejemplo. También puede iniciar un negocio que funciona sólo durante una parte del año calendario.

Si usted está buscando una idea de la pequeña empresa que no requiere un compromiso durante todo el año, considere estas 15 ideas de negocio de temporada.

1. camión de la comida

Cuando hace buen tiempo, un camión de comida es un gran negocio para funcionar. Visitar centros comerciales, lugares públicos, y los campus universitarios y ofrecer una comida rápida, conveniente y sabrosa a los clientes.

2. aventura al aire libre Negocio

El verano es un buen momento para estar en el negocio de aventura al aire libre. Usted puede ofrecer cualquier cosa, desde caminatas guiadas a blancos excursiones de rafting y mucho más.

3. entrenador personal o entrenador

Desde entrenador de tenis a la pérdida de peso entrenador personal, motivar a la gente para hacer fitness y la nutrición una prioridad. Cuando llega el frío, se centran en la comercialización de su negocio con la resolución multitud de Año Nuevo.

4. Cuidado del césped

Si te gusta estar en el sol, se puede iniciar un negocio de cuidado del césped que ofrece acolchado, cortar y rastrillar los servicios de primavera a otoño. Tome inviernos fuera, o cambiar a remoción de nieve y hielo en la temporada baja.

5. Deshollinador

Los propietarios de viviendas con chimeneas de leña sabe que es importante contar con sus chimeneas barridos por la seguridad.

Trabajar a través de la caída y el invierno como un barrido y disfrutar del tiempo de inactividad durante la primavera y el verano.

6. Organizador Profesional

Después de un largo invierno, la gente está lista para limpiar y organizar sus espacios. Como organizador profesional puede tomar ventaja de la temporada de la limpieza de primavera.

7. Los fuegos artificiales minorista

Día a día del trabajo es un buen momento para operar un negocio como una tienda de fuegos artificiales.

8. Distribuidor de Halloween

Aunque estos tipos de negocios sólo son rentables unas pocas semanas de cada año, se puede alquilar espacio en una base a corto plazo construir un negocio exitoso como un minorista de vestuario.

9. minorista de Navidad

Alquilar espacio o vender adornos de vacaciones, regalos y golosinas en línea y se puede empezar a las empresas que se aprovecha de la temporada de compras más ocupado del año.

10. Guía de Información

Conducir recorridos de importancia histórica o llevar a los huéspedes a través de lugares frecuentados.

11. tutor

Poner en marcha un negocio como un tutor privado para la escuela primaria, secundaria y estudiantes de la escuela y ayudan a sobresalir durante el año escolar.

12. Sitter Pet

Cuidar de las mascotas para familias de vacaciones o mientras están fuera de la ciudad durante las vacaciones. Como un beneficio adicional, en el hogar cuidadores de mascotas, tienen poco o nada de los costos de inicio.

Mantenimiento 13. piscina

El cuidado de una piscina sobre tierra en una gran cantidad de trabajo. Si usted sabe una cosa o dos acerca de la química de la piscina, se puede iniciar un negocio de mantenimiento de la piscina que va de día conmemorativo al Día del Trabajo.

14. Gardener o Farmer

Con un pequeño jardín o una granja, se puede operar un negocio de temporada que ofrecen productos locales. Venden sus cosechas directamente a los consumidores en la orilla de las carreteras o los venden a tiendas de comestibles locales.

15. Servicios de mudanza

empresas móviles son siempre una gran demanda, pero definitivamente tienen temporadas altas en ciudades de la universidad.

Se puede construir un negocio sólido de temporada como el músculo para los estudiantes que se mueven dentro y fuera de la escuela.

Si se prefiere ideas de negocio que pico durante tiempos calientes o fríos del año, estas ideas de negocio de temporada le dan la oportunidad de dirigir un negocio rentable cuando es más conveniente para usted.

9 maneras de generar ingresos de jubilación

9 maneras de generar ingresos de jubilación

1. Los certificados de depósito y otras inversiones seguras

Un CD es un certificado de depósito emitido por un banco. Por lo general son asegurados por la FDIC y más largo el plazo de su CD, mayor es la tasa de interés que recibirá.

Pros: Principal es seguro.

Contras: Esta estrategia se generan poco ingreso actual. El ingreso varía con las tasas de interés como CD de maduro y se renuevan. Los ingresos pueden no seguir el ritmo de la inflación. Dependiendo de los tipos de interés, se puede requerir una gran cantidad de capital para generar la cantidad de ingresos de jubilación que necesita. El interés de los CD es 100 por ciento gravable a menos que posea el CD dentro de un IRA o IRA Roth.

Cuando se trata de elegir entre alternativas de inversión más seguras tomar el tiempo para aprender cómo se podría hacer en una parte de su cartera en lugar de para la totalidad de su cartera. De esta manera, se puede usar otras partes de invertir en cosas que son más propensos a liberar grandes cantidades de ingresos.

2. Los bonos escalonada

Un bono, como un CD, tiene fecha de vencimiento. Usted puede comprar bonos (o CD) ahora para que maduran en varios puntos futuros en que es más probable que necesitan los ingresos. Hay muchos tipos de enlaces para que pueda elegir el gobierno emitió bonos seguros, o bonos emitidos corporativos de alto rendimiento.

Pros:  Los bonos son propensos a proporcionar más ingresos que un CD u otra opción super seguro. Puede coincidir con vencimientos de bonos con las necesidades de flujo de efectivo. Si estás en una alta tasa impositiva puede utilizar los bonos municipales que puedan ofrecer ingresos libres de impuestos en su caso.

Contras: Ingresos no puede seguir el ritmo de la inflación. Dependiendo de los tipos de interés, se puede requerir una gran cantidad de capital para generar la cantidad de ingresos de jubilación que necesita.

La construcción de una cartera de bonos puede ser difícil de hacer en su propiedad, por lo que, es importante entender cómo invertir en una escalera de bonos antes de comprar bonos al azar.

3. Ingresos de Dividendos

Algunas poblaciones (llamados los aristócratas de dividendos) tienen un historial de dividendos crecientes cada año y algunos de dividendo en los fondos de inversión le permiten invertir en un grupo de estas poblaciones a la vez.

Pros: Históricamente, el capital crecerán, y las compañías incrementar progresivamente el dividendo, proporcionando un medio para su ingreso a la altura de la inflación. Además, muchas empresas pagan dividendos calificados que están gravados con una tasa menor que los ingresos por intereses.

Contras: Principal fluctúa en el valor de mercado se mueve. Las compañías pueden reducir o eliminar los dividendos durante los tiempos difíciles.

Vale la pena entender cómo la rentabilidad por dividendo en una acción funciona antes de ir en busca de rendimiento.

4. Las inversiones de alto rendimiento

Algunas inversiones pagan rendimientos de tamaño súper; puede ser en forma de programas de préstamos privados, fondos de inversión cerrados, o asociaciones maestro limitada. Sea cauteloso, a menudo mayores rendimientos vienen con riesgos más elevados.

Pros: alta cantidad de ingreso inicial generada.

Contras: Principal fluctuarán en valor. Inversiones de alto rendimiento pueden reducir o eliminar sus distribuciones durante los tiempos difíciles. Las inversiones de mayor rendimiento son por lo general más riesgosas que las alternativas de menor rendimiento.

Alto rendimiento de la inversión puede ser muy arriesgado. A veces, el riesgo extra pone más ingresos en su cuenta.

5. Los retiros sistemáticos partir de una cartera equilibrada

Una cartera equilibrada posee ambas acciones y bonos (por lo general en forma de fondos de inversión). retiros sistemáticos proporcionan una forma automatizada de vender una cantidad proporcional de lo que está en la cuenta cada año para que pueda retirar de la cuenta para satisfacer sus necesidades de ingresos de jubilación.

Pros: Si se hace bien, este enfoque es probable que genere una cantidad razonable de ingresos de por vida ajustado por inflación. La porción de stock proporciona crecimiento a largo plazo; la porción de unión añade estabilidad.

Contras: La directora fluctuar en valor y que debe ser capaz de seguir con su estrategia durante los tiempos muertos. Además, puede haber años en los que se necesitan para reducir sus retiros.

Un enfoque de cartera equilibrada es relativamente fácil de seguir y es lo suficientemente flexible como para soportar la volatilidad del mercado. Estudiar las reglas de tasas de abstinencia que querrá utilizar para dar este enfoque la mayor probabilidad de éxito.

6. Anualidades inmediatas

Las compañías de seguros contratos de emisión llamados anualidades. Con una anualidad inmediata a cambio de una suma global de depósito que recibe ingresos de por vida.

Pros: ingreso garantizado de por vida, incluso si usted vive más allá de 100.

Contras: Ingresos no seguir el ritmo de la inflación a menos que comprar una inflación ajustada anualidad inmediata (que tendrá un pago inicial mucho menor). Si desea que el mayor premio que no tendrá acceso al capital, ni se pasa a lo largo de cualquier capital restante a los herederos.

Las anualidades inmediatas pueden ser una buena manera de asegurar el flujo de caja de por vida si es necesario el pago más alto posible de su director actual. Aprender los entresijos anualidades inmediatas antes de comprar.

7. El modelo de ingresos para la Vida

Este enfoque utiliza algo llamado segmentación de tiempo para que coincida con sus inversiones con el momento en el que serán necesarios. Proporciona un proceso lógico para la cantidad de poner en inversiones seguras y cuánto a poner en inversiones orientadas al crecimiento.

Pros: Fácil de entender y tiene el potencial de ofrecer grandes resultados.

Contras: En su forma más pura, esta estrategia implica asumir riesgos de inversión, pero podría ser modificado de modo que utilizaría los productos de renta garantizados.

Me especializo en los ingresos de jubilación y este enfoque es mi método preferido para la entrega de ingresos de jubilación utilizo este tipo de modelo, pero rellenar los trozos con una escalera de bonos y fondos de índice de crecimiento. Las piezas pueden ser rellenados con otras opciones como CDs, fondos de índice, anualidades, etc. Confirmar el ingreso de estrategia de vida para un enlace a una película donde se puede aprender más.

8. anualidad variable con una función de ingreso garantizado

Una anualidad variable es un contrato emitido por una compañía de seguros, pero dentro de la anualidad que le permiten elegir una cartera de inversiones basadas en el mercado. Lo que la compañía de seguros ofrece es un piloto beneficios de ingresos de por vida que asegura si las inversiones no se desempeñan bien todavía tendrá ingresos de jubilación.

Pros: ingreso garantizado de por vida que puede seguir el ritmo de la inflación si el mercado sube. Principal permanece disponible para pasar a lo largo de herederos.

Contras: puede tener tarifas más altas que otras opciones, así como los honorarios de algunos productos pueden ser tan altas que se ven obligados a confiar en las garantías que son poco probable que sea capaz de ganar lo suficiente para superar los costes de las inversiones.

Voy a ser honesto, esta es mi estrategia de ingresos de jubilación menos preferible. Son seguros con estos productos son asegurar su futuro ingreso y que es a menudo costosa. Sin embargo, cuando se utiliza para una parte de sus fondos, y cuando se tienen en cuenta los impuestos, estos productos son propiedad de una cuenta IRA puede encajar en un plan de ingresos de jubilación.

9. Plan de Asignación de Activos de Jubilación holístico

Cuando nos fijamos en todas las opciones disponibles, la mayoría de las veces la mejor opción es un plan que utiliza muchas de las opciones discutidas. El objetivo de un plan de asignación de activos de retiro holístico no es maximizar retorno es maximizar los ingresos de por vida. Ese es un objetivo diferente a la tradicional asignación de activos de inversión lema de maximizar el retorno por unidad de riesgo.

Pros: Una combinación de varias ideas de ingresos de jubilación nombrados en esta presentación de diapositivas es a menudo lo que se necesita para crear el flujo de ingresos ideal para sus necesidades.

Contras: Toma mucho trabajo para ponerlo junto a la derecha, pero las horas de planificación puede valer la pena el esfuerzo durante meses y años por venir!

Si estás cerca de la jubilación, lo más importante que debe saber es que la inversión de jubilación tiene que ser hecho de manera diferente. Es necesario ingresos para la vida, no una punta de caldo caliente.

A estas alturas, usted debe estar listo para usar estas técnicas de forma coordinada. Y recuerde siempre-planificación no es una talla única para todos. Sus circunstancias únicas y habilidades deben ser considerados.

Cómo crear una estrategia eficaz de Ingresos de Jubilación

 Cómo crear una estrategia eficaz de Ingresos de Jubilación

La primera regla de la planificación de ingresos de jubilación es: Nunca se quede sin dinero. La segunda regla es: Nunca olvidaré la primera. Un lector atento notará que no hay conflicto entre las normas.

Sin embargo, hay un montón de conflicto entre la necesidad de seguridad y la necesidad de crecimiento de la inflación cobertura a lo largo de la vida de los jubilados. Debido a que las tasas de inflación y de interés tan estrechamente entre sí un seguimiento, una cartera de seguros de inversión de riesgo cero erosionará de forma constante el valor del nido de huevos durante la vigencia de la cartera, incluso con los retiros muy modestos. Pero todos podemos garantizar que las carteras de riesgo cero no cumplirán con los objetivos económicos razonables.

Por otro lado, una cartera de acciones de sólo tiene altos rendimientos esperados, pero viene con una volatilidad que corre el riesgo de auto-liquidación, si se continúan las retiradas de los mercados hacia abajo.

La estrategia apropiada equilibra los dos requisitos contradictorios.

Vamos a diseñar una cartera que se deben equilibrar los requisitos de ingreso liberales con liquidez suficiente para resistir hasta los mercados. Podemos empezar por dividir la cartera en dos partes con objetivos específicos para cada uno:

  • La diversificación más amplia posible reduce la volatilidad del componente de renta variable a su límite práctico más bajo mientras que proporciona el crecimiento a largo plazo necesaria para cubrir la inflación, y se encuentra con el rendimiento total necesario para retiros de fondos.
  • El papel de la renta fija es proporcionar una reserva de valor para financiar distribuciones y mitigar la volatilidad de la cartera total. La cartera de renta fija está diseñado para ser la volatilidad cerca del mercado de dinero en lugar de tratar de estirar para el rendimiento mediante el aumento de la duración y / o la reducción de la calidad del crédito. la producción de ingresos no es un objetivo primordial.

Invertir Rendimiento Total

Ambas partes de la cartera contribuyen al objetivo de generar una retirada sostenible liberal durante largos períodos de tiempo. Nótese que estamos en concreto no invertir los ingresos; más bien estamos invirtiendo para el rendimiento total.

Sus abuelos invirtieron para los ingresos y repletas sus carteras llenas de acciones de dividendos, acciones preferentes, bonos convertibles y bonos más genéricos. El mantra era vivir de la renta y no invadir el director. Se seleccionan los valores individuales en base a sus grandes rendimientos jugosos de grasa. Suena como una estrategia razonable, pero lo único que consiguieron fue una cartera con rendimientos más bajos y mayor riesgo de lo necesario.

En ese momento, nadie sabía mejor, por lo que podemos perdonarlos. Ellos hicieron lo mejor que pudo bajo el conocimiento prevaleciente. Además, los dividendos e intereses fueron mucho mayores en el tiempo de su abuelo, que en la actualidad. Así, mientras que lejos de ser perfecto, la estrategia funcionó en cierto modo.

Hoy en día, hay una mejor manera de pensar en invertir. Toda la idea central de la teoría financiera moderna es cambiar el enfoque de la selección de valores individuales para la asignación de activos y la construcción de la cartera, y concentrarse en la rentabilidad total, en lugar de los ingresos. Si la cartera tiene que hacer distribuciones por cualquier motivo, como por ejemplo para apoyar el estilo de vida durante la jubilación, podemos escoger y elegir entre las clases de activos para afeitarse acciones según sea apropiado.

El enfoque de rentabilidad total de inversión

la inversión rendimiento total abandona las definiciones artificiales de ingresos y principal que dio lugar a numerosos dilemas contables y de inversión. Produce soluciones de cartera que son mucho más óptimo que el protocolo de generación de ingresos de edad. Las distribuciones son financiados de manera oportunista desde cualquier parte de la cartera sin tener en cuenta la utilidad contable, dividendos o intereses, ganancias o pérdidas; podríamos caracterizar las distribuciones como “dividendos sintéticos.”

El enfoque de inversión total de retorno es universalmente aceptado por la literatura académica y las mejores prácticas institucionales. Se requiere la Ley de inversión prudente Uniforme (UPIA), la Ley de Jubilación de Empleados de Seguridad de Ingreso (ERISA), ley y los reglamentos común. Las diversas leyes y reglamentos han cambiado en todo momento de incorporar la teoría financiera moderna, incluyendo la idea de que la inversión de los ingresos es la política de inversión apropiado.

Aún así, siempre hay aquellos que no reciben la palabra. Son demasiados los inversores individuales, especialmente los jubilados o los que tienen distribuciones regulares para apoyar su estilo de vida, siguen sumidos en la política de inversión del abuelo. Dada una elección entre una inversión con un dividendo del 4% y un crecimiento esperado del 2% o un rendimiento esperado de 8%, pero ningún dividendo, muchos podrían optar por la inversión de dividendos, y que podría argumentar en contra de todas las pruebas disponibles de que su cartera es “más seguro “. Se puede demostrar que no es así.

Por desgracia, en un entorno de bajos tipos de interés, la demanda de productos generadores de renta es alta. empresas y gestores de fondos están acometiendo para llevar soluciones de ingreso al mercado en un esfuerzo por maximizar sus propias declaraciones. las estrategias de dividendos son los preferidos del vendedor, siempre dispuesto a “empujar ellos la forma en que se inclinando.” Y, la prensa está llena de artículos sobre cómo sustituir los ingresos por intereses perdidos en un mundo potencia cero. Nada de esto sirve inversores también.

Entonces, ¿cómo puede un inversor generar una corriente de éstas para respaldar sus necesidades de estilo de vida de una cartera rendimiento total?

Un ejemplo

Para empezar, seleccione una tasa de retiro sostenible. La mayoría de los observadores creen que una tasa de 4% es sostenible y permite una cartera creciendo con el tiempo.

Hacer una asignación de activos superior nivel de 40% a, bonos de alta calidad a corto plazo, y el saldo a una cartera de renta variable global diversificado de tal vez 10 a 12 clases de activos.

Dinero en efectivo para las distribuciones se puede generar dinámicamente a medida que la situación lo requiere. En un mercado a la baja, la asignación del 40% a los bonos podría apoyar distribuciones durante 10 años antes de cualquier (equidad) activos volátiles tendría que ser liquidado. En un buen período en activos de renta variable han apreciado, las distribuciones se pueden hacer por el afeitado de acciones, y luego usando los excedentes de re-equilibrio de nuevo al modelo 40% / 60% de aglomerante / patrimonio.

Reequilibrio dentro de las clases de capital mejorará el rendimiento de forma incremental a largo plazo mediante la aplicación de una disciplina de vender caro y comprar barato como el rendimiento entre las distintas clases varía.

Algunos inversores con aversión al riesgo pueden optar por no volver a equilibrar entre acciones y bonos en los mercados de valores hacia abajo si prefieren mantener sus activos seguros intacta. Si bien esto protege distribuciones futuras en el caso de un mercado de valores prolongada hacia abajo, se trata al precio de costo de oportunidad. Sin embargo, reconocemos que dormir bien es una preocupación legítima. Los inversores tendrán que determinar sus preferencias para el reequilibrio entre los activos seguros y arriesgados como parte de su política de inversión.

La línea de fondo

Una política de retorno de la inversión total alcanzará un mayor rendimiento con menor riesgo que una política de dividendos o ingresos menos óptima. Esto se traduce en un mayor potencial de distribución y aumento de los valores de terminal al tiempo que reduce la probabilidad de la cartera de quedarse sin fondos. Los inversores tienen mucho que ganar al adoptar la política de retorno de la inversión total.

Estrategias financieras cuando se aproxima a la jubilación

 Estrategias financieras cuando se aproxima a la jubilación

Dicen que el tiempo vuela cuando uno se divierte, pero eso es también cierto cuando el ahorro para el retiro. En los 30 años de retiro se sentía como una vida de distancia, pero vas a celebrar su 50 cumpleaños antes de darse cuenta, y para entonces se necesita un nido de huevos sanos para retirarse cómodamente en 15 a 20 años. Pero lo que si su saldo es un poco delgado? ¿Y si su sueño es viajar o pasar el tiempo con los nietos en su lugar de trabajo? Todavía hay un montón de tiempo para ahorrar.

1. Deshacerse de su deuda antes de la jubilación

En cuanto a las estrategias de ahorro e inversión es importante, pero la deuda – especialmente la deuda de tarjetas de crédito de alta tasa de interés – podría acabar con las ganancias de inversión. No debe usar sus ahorros de jubilación para pagar la deuda, pero ¿cómo se puede reinar en el gasto para llegar a un estilo de vida libre de deuda mucho antes de la jubilación? No acumular activos sólo para dar todo de vuelta en el pago de la deuda.

2. apretarse el cinturón

Usted tiene que gastar menos para ganar más. Una de las mejores maneras de hacerlo es reducir su tamaño. Ese hogar gigante que está viviendo en todos los dormitorios? Venderlo y conseguir algo que se ajuste a un estilo de vida del nido vacío y dejando espacio para los niños y nietos a visitar. ¿Cuánto podría hacer en la venta de su casa que podría ir hacia el pago de la deuda o contribuir más a sus cuentas de jubilación?

3. Hacer de puesta al día Aportes

El Servicio de Impuestos Internos (IRS) pone límites a la cantidad que puede contribuir a su jubilación con ventajas fiscales cuentas cada año. En 2018 usted puede poner $ 18,500 en su 401 (k). Esto incluye los aplazamientos salariales de los empleados junto con las contribuciones después de impuestos a una cuenta Roth IRA dentro de su plan 401 (k). Este es el total de todas las cuentas 401 (k), no un límite por cuenta.

Sin embargo, el IRS le permite aportar un extra de $ 6,000 participantes en una contribución para ponerse al día si tiene 50 años o más, para un total de $ 24.500 para el año 2018. A diferencia de tantas reglas del IRS, la regla de puesta al día es tan simple como se sonidos. Si usted tiene 50 años o más, puede ponerse al día en la financiación de sus cuentas de jubilación.

¿Qué hay de cuentas de retiro individual (IRA)? Usted puede contribuir hasta $ 5.500 a su IRA en 2018, con una contribución catchup de $ 1,000 si usted es de 50 años, para un total de $ 6.500. Puede haber otras reglas del IRS sobre las contribuciones que se aplican a usted, pero usted debe tratar de contribuir al máximo cada año si se pierde.

4. Hasta Su Riesgo

No es difícil encontrar consejos que le anima a reducir drásticamente su nivel de riesgo en sus inversiones como se llega a sus 50 años, pero la mayoría de los planificadores creen que es demasiado pronto para retirarse a predominantemente activos de bajo riesgo, como los bonos y los instrumentos de efectivo. Sólo se puede hasta sus contribuciones tanto; Sin embargo, combinar eso con mayores tasas de rendimiento en lo que tienes y te mueves mucho más cerca de sus objetivos.

Si subiendo su perfil de riesgo mantiene despierto por la noche, sin embargo, la estrategia no puede ser para usted. Hablar con un asesor financiero y obtener una opinión sobre cómo puede ajustar su cartera para una mayor rentabilidad.

5. Considere el seguro de cuidado a largo plazo

No pasar décadas ahorro para el retiro sólo para pagar todo en gastos médicos en el futuro. seguro de cuidado a largo plazo le protege de tal escenario. Medicare no cubre el costo del cuidado a largo plazo, y Medicaid no es una opción hasta que haya pasado la mayor parte de sus ahorros. A nadie le gusta comprar un seguro, pero en este caso es necesario.

Cuanto antes empiece, más baja serán las primas. Tenga en cuenta que las primas de seguro a largo plazo son muy altas; hay algunas otras opciones que pueden lograr sus objetivos a un coste menor.

6. Entender la Seguridad Social

Seguridad Social no es fácil para envolver su cerebro alrededor, así que empieza con esto. Cuanto más tiempo se puede retrasar tomarlo, mayores serán sus cheques mensuales serán. Aunque se puede solicitar los beneficios a los 62 años, esperando hasta 66 – Seguridad Social plena edad de jubilación para la actual generación de jubilados – aumentará ellos en un tercio. Esperando planos más largos la cantidad aún más, hasta llegar a los 70 años, cuando se debe comenzar a tomar beneficios.

7. Consolidar cuentas

Si ha cambiado de puestos de trabajo al menos una vez en su carrera, es posible que tenga múltiples 401 (k) con el mayor número de proveedores. Consolidarlas en una sola cuenta para facilitar la gestión. Hay un montón de opciones, incluyendo la consolidación en un IRA. Hablar con un asesor financiero sobre la mejor manera de conseguir la totalidad o la mayor parte de sus activos de jubilación bajo el mismo techo.

La línea de fondo

No es demasiado tarde para retirarse con el dinero suficiente para que se sienta cómoda al salir de la fuerza de trabajo, pero probablemente implicará buscando maneras de ahorrar, aumentando sus contribuciones y en busca de una mayor rentabilidad. No hacerlo solo. Pedir ayuda a un experto.

5 maneras fáciles de hacer dinero en línea

5 Simple Ways to Make Money Online

A medida que las personas siguen luchando en una economía global estancada, con frecuencia pensamientos vuelven hacia formas de ganar unos dólares extra.

Claro, usted puede trabajar horas extras o tomar un segundo empleo para aumentar su cuenta de resultados mensual. Sin embargo, el “tiempo por dinero” convencional fórmula tiene sus límites, especialmente si esto significa perder preciosos tardes y fines de semana con su familia.

El Internet es más que una fuente de noticias y chismes de entretenimiento. Hoy en día, decenas de miles de millones están siendo intercambiados a través de una multitud de actividades legítimas. Cada vez más personas están empezando su propio negocio en Internet y ganar dinero extra en línea. Algunos incluso están dando la empresas en línea en las empresas de Internet a tiempo completo.

Aquí, nos fijamos en cinco (5) maneras de hacer dinero en línea que no requiere una gran cantidad de tiempo o cortado en su rutina regular. Piense en estas opciones como fuentes complementarias de ingresos que puedan en algunos casos a ser mucho más.

1. A partir de su propio blog o sitio web de comercio electrónico

La primera forma es una de las maneras más populares; iniciar un sitio web / e-commerce blog.

Considere tener una presencia permanente en línea mediante la colocación de su propio sitio web. Usarlo para compartir aficiones, pensamientos y pasiones con otros y usar su página para hacer conexiones reales con las personas. La mecánica es sencilla, y usted estará en una posición para beneficiarse de la publicidad en línea (por ejemplo, Google Adwords), marketing de afiliados ( ver siguiente diapositiva ), y las listas por abonado para producir un flujo constante de ingresos. Hay muchas maneras de hacer dinero con un blog.

Esta es una de las maneras más rápidas de conseguir su propio pedazo de “bienes raíces virtuales”.

2. Marketing de afiliados

Incluso si usted no tiene sus propios productos o servicios para vender,  la comercialización del afiliado  le da la oportunidad de ganar comisiones fuertes a través de una serie de ventas de una sola vez. Los comerciantes en línea le ofrecen un sitio web afiliado (o un simple enlace de seguimiento de afiliados) y apoyo a la comercialización – todo lo que tiene que hacer es promover la empresa con su enlace a través de las redes sociales, motores de búsqueda o tal vez idealmente su propio sitio web (véase más arriba).

La gran cosa sobre la comercialización del afiliado es que usted no tiene que crear sus propios productos, usted no tiene que proporcionar ninguna asistencia al cliente, y usted no tiene que crear sus propios materiales de marketing.

Todo lo que tiene que hacer es elegir un mercado rentable, promover los productos como afiliado y ganar una comisión en cualquier momento se hace una venta. La comercialización del afiliado es una de las formas más rápidas y más fáciles de hacer dinero en línea.

3. Publicación en línea (e-books)

Independientemente de su ocupación y estilo de vida actual, es probable que haya un libro dentro de ti que está gritando para salir. Kindle publicación directa (PDK) plataforma de Amazon ha dado miles de personas la oportunidad de convertirse en autores publicados y ganar dinero. También puede servir como una forma de llamar la atención por los editores más establecidas y tradicionales.

No sólo se puede vender libros electrónicos en plataformas como Amazon.com; pero también se puede vender libros electrónicos directamente desde su propio sitio web también. Esto le permite vender sus libros electrónicos a precios más altos y obtener todos los beneficios.

También puede volver a empaquetar múltiples libros electrónicos en “paquetes” de mayor tamaño o usar los libros electrónicos como una base para vender cursos en línea de mayor venta de entradas o incluso de entrenamiento y servicios de consultoría.

La publicación de libros electrónicos es una gran manera de hacer ingresos pasivos, se convierten en grandes proyectos, y establecer su autoridad como un experto en su mercado.

4. Las encuestas en línea

Las encuestas en línea son una de las maneras más fáciles de ganar dinero extra. corporaciones de marca y empresas de investigación de mercado están buscando desesperadamente opiniones de la gente sobre los productos y servicios y ofrecerán buena remuneración por ello. Dependiendo de su complejidad, cada encuesta puede valer cinco, diez o más dólares.

Hay muchas empresas de la encuesta de confianza para elegir, pero es posible que desee limitarse a 3-5 en el comienzo.

También desea evitar que las empresas ilegítimas; ya que este campo está muy extendida con oportunidades de estafa, que tendrá una gran cantidad de su tiempo y le pagan muy poco dinero.

5. Línea trabajar independientemente

Si usted tiene habilidades específicas de escritura / o periodismo son expertos en diversos TI / dominios de software, trabajo independiente puede llegar a ser una lucrativa fuente de ingresos secundaria. Cada vez más, las empresas están implementando una estrategia de marketing de contenidos y girando a fuentes externas para tareas específicas, y si se puede demostrar su valía habrá más trabajo disponible. Incluso las habilidades simples como la entrada de datos pueden ser de su agrado, puede proporcionar ofrecer al menos 5-10 horas semanales.

Todo lo que necesitas es una computadora con una conexión a Internet y el deseo de construir una clientela respetable. Lo más probable es que estas oportunidades le permitirá adquirir una valiosa experiencia y habilidades que resultará valioso en su negocio existente y la carrera profesional.

Si ya está escribiendo libros electrónicos en un nicho de mercado en particular (véase más arriba), entonces por qué no hacer que sus servicios disponibles para otras empresas; como ya tiene la experiencia necesaria para asumir las tareas de escritura de nicho.

Iniciar su negocio en línea hoy!

Think about it, making money online is surprisingly easy once you set your mind to specific income goals. Ideally, the activities that you choose to engage in are fun, exploit your talents and interests, are worthy of your time, and offer fair compensation.

As the Internet continues to evolve, opportunities to earn supplementary and full-time online income will grow. The very definition of work in an information-based economy is evolving, with traditional full-time jobs disappearing in favor of different arrangements (e.g. self-employment, flexible schedules, changing skill sets, etc.). In this respect, giving it a try can open up new career and business options.

Seguro de Salud 101: Su guía completa para la cobertura asequible

Seguro de Salud 101: Su guía completa para la cobertura asequible

Hay más opciones que nunca para encontrar un seguro de salud asequible. Uno puede obtener su guía telefónica local y la búsqueda de las compañías de seguros que proporcionan cobertura de seguro de salud o se podría obtener en línea y encontrar rápidamente sitios web que pueden proporcionar una cotización de seguro de salud.

Sin embargo, sólo la búsqueda de seguro de salud asequible puede dar lugar a lagunas en su cobertura de seguro de salud. En la búsqueda de la cobertura del seguro de salud asequible, es necesario no sólo mirar el precio de su cotización de seguro de salud, sino también entender qué tipo de cobertura de seguro médico que está recibiendo.

A continuación se presentan cinco pasos para ayudarle a encontrar no sólo la cobertura de seguro de salud asequible, pero estos cinco pasos también le ayudará a obtener el máximo provecho de su cobertura de seguro de salud.

1. ¿Qué tipo de cobertura de seguro médico ¿Por qué necesita ?:

Al iniciar su búsqueda de la cobertura de salud asequible, muchas personas suelen ir con la primera cotización de seguro de salud barato y no hacen suficiente investigación para encontrar la mejor cobertura de seguro de salud para sus necesidades.

Sus opciones de cobertura de seguro de salud dependen en gran medida de sus circunstancias de vida. Aquí hay circunstancias de la vida común y sus diferentes opciones de cobertura de seguro de salud:

  • Trabajo: Empleador (la mejor opción), cobertura de seguro médico independiente (cuando se va a una compañía de seguros y comprar seguro de salud no a través de un empleador), el Plan patrocinados por el estado (de bajos ingresos) o auto-asegurarse
  • Cuenta propia: Independiente (cuando vas a una compañía de seguros y comprar seguro de salud no a través de un empleador), el Plan patrocinados por el estado (de bajos ingresos) o auto-asegurarse
  • No trabajo: Empleador a través de COBRA, cobertura de seguro médico independiente (cuando se va a una compañía de seguros y comprar seguro de salud no a través de un empleador), un plan patrocinado por el estado, o auto-asegurarse
  • Universidad: Cobra (a través de proveedor de seguro médico de familia), el Plan patrocinadas por el Estado, o auto-asegurarse

2. La elección de una compañía de seguros de salud:

Ahora que usted sabe más acerca de sus necesidades de seguro de salud, es el momento de pensar en encontrar una compañía de seguros que ofrece la mejor cobertura de seguro médico para sus necesidades.

Saber más acerca de la fortaleza financiera de una compañía de seguros es una necesidad. Además, la mejor manera de encontrar la mejor cobertura de seguro de salud para usted es aprender cómo comparar las áreas clave en el seguro de salud que son importantes para usted.

3. Hacer la llamada:

¿Estás listo para empezar a llamar para una cotización de seguro de salud? O bien, si el seguro se está investigando es ofrecido por su empleador, ¿estás listo para ver si quieres elección de su empleador? Cuando esté listo para realizar la llamada a sus proveedores de seguros de salud elegidos, tener listo una lista de preguntas que necesitan respuestas a. Preguntando qué se excluye en su plan de seguro médico y su elección de los médicos de atención de la salud están las áreas clave para obtener respuestas a la hora de hablar de las compañías de seguros de salud.

4. Explicación de la cobertura de seguro médico:

Ahora que ya tiene su plan de seguro de salud, estar preparados y tomar el tiempo para entender sus coberturas de seguro de salud. Siempre es mejor para revisar su plan de seguro médico con su representante de seguro de salud del empleador o el agente que le ayudó a obtener el plan de seguro médico.

Otra buena idea es simplemente leer por sí mismo. La mayoría de los paquetes de información de seguros de salud parecen abrumadoras, pero por lo general son de esa manera porque están escritas para ayudar a entender el plan de seguro médico a fondo.

5. La presentación de una reclamación de seguro de salud:

oficinas más del médico van a presentar su reclamación de seguro de salud para usted y apenas le cobrará la cantidad que se supone que pagar de su bolsillo de acuerdo a su plan de seguro médico. A veces, sin embargo, tendrá que presentar su seguro de salud afirman a sí mismo. Un ejemplo de un momento tan sería, si opta por ir a un médico que no pertenece a la red de médicos que se pueden utilizar de su plan de seguro médico.

Si usted encuentra que tiene que presentar su seguro de salud reclamar a sí mismo, en la mayoría de los casos tendrá que pagar el importe total de la primera visita al médico o especialista. A continuación, tendrá que obtener un formulario de su compañía de seguros y llenar la información apropiada para presentar su reclamo. Si su solicitud es aprobada, su compañía de seguros le reembolsará, o enviar el importe del crédito que está cubierto por su póliza de seguro de salud.

Si necesita para impugnar las decisiones de su compañía de seguros debido a una reclamación de seguro de salud fue denegada, es importante tener un registro útil de todos los procedimientos realizados. Mantener un registro médico personal será útil.

Lo sentimos, pero su casa no es una ‘inversión’

Lo sentimos, pero su casa no es una 'inversión'

“Es la mejor inversión que he hecho!”

“¿Por qué no le compró una casa todavía? Usted sabe que usted es justo tirar el dinero en el alquiler, ¿verdad?”

¿Alguien ha dicho esas cosas a usted? Sé que los he oído varias veces. De amigos. De familia. De los extraños en el Internet. De casi todo el mundo.

Y si bien es cierto que la compra de una casa puede ser una decisión financiera inteligente (aunque no tan a menudo como usted piensa probablemente), su casa no es una inversión en el sentido económico de la palabra, y no se debe esperar que funcione como una .

Este es el por qué.

¿Qué es una ‘inversión’?

La palabra inversión se utiliza en una gran cantidad de diferentes contextos y puede significar muchas cosas diferentes. Pero desde un punto de vista puramente financiero, esta definición del diccionario Merriam-Webster funciona bien: “el desembolso de dinero por lo general de ingresos o beneficios.”

Es decir, una inversión es algo que pone dinero en la expectativa de que va a ganar dinero como resultado.

Acciones y bonos son inversiones debido a que la expectativa es que los titulares de los mismos que ganará dinero. matrícula de la universidad es una inversión cuando el resultado esperado es una mayor vida útil de salario que el costo de la educación.

Esto es diferente de otras decisiones financieras que pueden ser inteligentes, pero no son inversiones.

Por ejemplo, usted puede optar por comprar los muebles de mayor calidad que cuesta más ahora, pero le ahorra dinero a largo plazo, ya que dura para siempre. La mayoría de la gente estaría de acuerdo en que eso es una buena decisión financiera – pero no es una inversión, porque no hay los muebles le cuesta dinero, aunque le cuesta menos que la alternativa “ingresos o beneficios.”.

Con esta definición en mente, vamos a centrar nuestra atención de nuevo a su casa.

¿Por qué su hogar no es una inversión

La compra de una casa es mucho más parecido a la compra de muebles de lo que es como la compra de acciones y bonos.

Cuesta más en la delantera hace que el alquiler, por lo que el alquiler es a menudo más barato si usted planea mudarse dentro de los próximos años . Pero si usted hace una compra inteligente, y si se queda en su casa durante un período prolongado de tiempo, la compra de una casa puede costar menos que el alquiler a largo plazo.

En otras palabras, puede ser una decisión financiera inteligente. Pero eso no significa que sea una buena inversión.

La palabra clave aquí es “costo”. Incluso si cuesta menos que el alquiler, la compra de una casa todavía le cuesta más dinero de lo que se hace – al menos por un tiempo muy largo, y en muchos casos para siempre.

Veamos un ejemplo para ver cómo funciona esto.

Ejecución de los Números de ser propietario de casa

Imaginemos que usted compra una casa por $ 300.000. Los detalles variarán en gran medida por la situación, pero para este ejemplo vamos a suponer lo siguiente:

  • Se toma una hipoteca a 30 años con una tasa de interés fija del 4,25%.
  • Haces un estándar de 20%, o $ 60.000, el pago inicial.
  • Usted paga el 4%, o $ 12.000, en los costos de cierre.
  • Usted paga el 1% del valor de su casa cada año en impuestos a la propiedad.
  • Usted paga el 1% del valor de su casa cada año en el seguro de propietarios de viviendas.
  • Usted paga el 1,5% del valor de su casa cada año en el mantenimiento y mejoras.

Y también vamos a suponer lo siguiente sobre el crecimiento del valor de su casa:

Después de 10 años, que es un tiempo bastante largo en el mundo de la propiedad de la vivienda, su casa habrá aumentado en valor a $ 391432, que suena muy bien! Después de todo, que rechaza una ganancia de $ 91 432? Además, usted ha pagado por algunos de los principales en su hipoteca, que ganar capital adicional.

El problema es doble:

  1. Debido a que las hipotecas se amortizan de manera que frente a carga el interés que se debe, sólo tendrá alrededor de $ 200,768 en la equidad en ese punto. No se puede obtener el total de $ 391,432 mil en una venta.
  2. Factoring en los seguros, impuestos a la propiedad, y el mantenimiento, más los intereses sobre el préstamo, se han gastado $ 279,315 para comprar y poseer la casa durante esos 10 años.

Lo que significa que en lugar de una ganancia de $ 98 326, realmente has perdido $ 78 546. Y eso ni siquiera toma en cuenta el costo de la venta de su casa, que puede ser significativo. (También no tiene en cuenta los diversos beneficios fiscales de propiedad de la vivienda, que, aunque potencialmente valiosa, a menudo exagerada.)

Se tarda 29 años antes de que el valor de su casa supera a la cantidad de dinero que ha pagado en ella. E incluso entonces sólo tendrá $ 23.969 que mostrar por ello, que se traduce en un rendimiento anual del 0,08%. Y de nuevo, que no tiene en los costos de venta de la casa.

Después de 50 años, que incluye 20 años sin hipoteca, usted finalmente ve un decente $ 131746 retorno sobre lo que ha pasado. Lo cual suena bastante bien, hasta que recuerda que ha sido 50 AÑOS y que su rendimiento anualizado sólo 0,43%.

Y aun así, todo esto está suponiendo circunstancias bastante ideales. Usted permanece en la misma casa para siempre. El valor aumenta en la misma cantidad, consistente cada año, por encima de la inflación (que está lejos de ser garantizada). Usted nunca tiene que añadir a la casa o dar cuenta de otras grandes reparaciones o mejoras más allá del mantenimiento estándar. No hay desastres naturales.

Incluso en ese escenario ideal, se tarda 50 años sólo para que usted pueda terminar con un rendimiento anual de 0,43%.

Podría haber sido una buena decisión financiera, pero no fue una buena inversión.

La manera correcta para pensar en comprar una casa

Por supuesto, nada de esto sucede en un vacío. La vivienda es el mayor gasto para la mayoría de los hogares estadounidenses, y si usted no compra una casa, usted probablemente tendrá que pagar para alquilar un todo ese tiempo – lo que conlleva sus propios costos y oportunidades.

Todo lo que digo es que la compra de una casa debe ser visto de manera diferente que la inversión en el mercado de valores, y que el cálculo del rendimiento no es tan simple como restando el precio de compra a partir del valor actual.

La compra de una casa realmente se reduce a dos cuestiones básicas:

  1. ¿Se faciliate un estilo de vida que te hace feliz?
  2. Va a ahorrar dinero a largo plazo en comparación con las alternativas?

En otras palabras, la compra de una casa es mucho más parecido a la compra de muebles de invertir en el mercado de valores. Puede ser que sea una decisión financiera inteligente, pero no es una verdadera inversión.

Formas sencillas de recortar gastos innecesarios

Formas sencillas de recortar gastos innecesarios

Uno de los aspectos más difíciles de las finanzas personales es descubrir la mejor manera de utilizar nuestro dinero. Para la generación Millennial, especialmente, es difícil descubrir cómo ahorrar mucho con un presupuesto pequeño. Pero la clave para reducir sus gastos es recortar un poco en cada área, en lugar de eliminar grandes porciones de su presupuesto de una vez. Puede que le cueste un poco de trabajo al principio, pero encontrará que su estrés financiero comenzará a disminuir una vez que pueda ahorrar y pagar más de su deuda.

Aquí hay 8 formas simples pero efectivas de reducir sus gastos y aumentar sus ahorros.

1. Ponga las bonificaciones en ahorros

No hay mejor sensación que encontrar $ 20 en el bolsillo de una chaqueta vieja o mientras limpias tu auto. En lugar de guardar ese dinero en el bolsillo y potencialmente perderlo por segunda vez, pague usted mismo primero depositándolo automáticamente en su cuenta de ahorros. También puede hacerlo con cantidades mayores, como su reembolso de impuestos o una bonificación de fin de año. Lo mismo ocurre con su aumento anual si obtiene uno en el trabajo. Canalice la cantidad adicional en su plan 401 (k) para hacer crecer sus ahorros más rápido.

2.Hacer comidas en casa

Puede ser difícil encontrar la energía para preparar una comida después de un largo día de trabajo. Comience con el hábito de cocinar al menos dos veces por semana, si come fuera a menudo, y aumente lentamente hasta tres o cuatro veces por semana. Si eso no es realista para usted, encuentre tiempo el domingo para preparar algunas cenas fáciles para la semana. De esta manera, tendrá una comida lista para llevar cuando regrese a casa del trabajo.

Lo mismo ocurre con el café. Comprar un café todos los días puede parecer un gasto pequeño, pero realmente hace mella en su billetera a largo plazo. Eliminar este pequeño gasto puede sumar cientos o incluso miles de dólares en ahorros cada uno.

3.Haga una lista de la compra antes de ir a la tienda

Si alguna vez ha ido al supermercado sin una lista o cuando tiene hambre, puede ser tentador comprar más comida de la que normalmente compraría. Planifique con anticipación lo que necesitará para la semana antes de ir a la tienda, no solo para asegurarse de no olvidar nada, sino también para evitar recoger artículos adicionales que no necesita. Una lista le ayuda a evitar hacer otro viaje y tentación innecesarios. Y también puede ayudar a que la preparación de comidas sea más asequible.

4. Establezca un límite de compras

Adquiera el hábito de evitar comprar cosas por impulso. Si desea un abrigo caro con el que se topó en el centro comercial, espere uno o dos días y vea si todavía está pensando en ello. Y mientras tanto, busque en línea cupones imprimibles o códigos promocionales de aplicaciones de cupones que podría aplicar para ahorrar dinero en la compra.

5. Limpia tu armario y vende lo que puedas

A medida que se acerca la primavera, puede ser el momento de revisar su armario y deshacerse de las prendas que nunca usa. Estas prendas solo ocupan espacio extra y podrían generarle dinero extra. Si quieres ser completamente minimalista, a la Marie Kondo, recorre tu casa habitación por habitación en busca de cosas de las que puedas deshacerte. Una vez que haya realizado una limpieza profunda, busque organizar una venta de garaje o vender algunos de sus artículos a una tienda de consignación.

6. Cancelar membresías de clubes o facturas de entretenimiento

Puede ser fácil olvidarse de nuestras facturas mensuales que se repiten automáticamente. Si tiene una membresía de gimnasio que siempre ha tenido pero nunca la usa, puede ser el momento de cancelarla. Además, si tiene cable pero se encuentra mayormente viendo Netflix, vea si tiene sentido cancelar su factura de cable. Gastar $ 100 al mes en televisión por cable puede no parecer mucho al mes, ¡pero eso es $ 1,200 al año que podría estar ahorrando! Eliminar los gastos adicionales que rara vez usa podría marcar una diferencia significativa en su presupuesto.

7. Adopte los proyectos de bricolaje

En lugar de salir a comprar una mascarilla nueva, fíjate si puedes hacer una con los artículos que ya tienes en casa. Pinterest es una herramienta milagrosa para los aficionados al bricolaje. Úselo para encontrar recetas fáciles y gratuitas para comidas, trucos de limpieza y formas de aprovechar al máximo las cosas que tiene en la casa.

8. Utilice una aplicación de presupuestación

Es fácil gastar de más cuando no establecemos límites ni nos hacemos responsables. Algunas aplicaciones como Mint y Quicken pueden ayudarlo a realizar un seguimiento de los gastos diarios, semanales o mensuales para ver dónde necesita recortar y recibir asesoramiento personalizado según sus necesidades y objetivos financieros.

¿Qué harás con tus ahorros?

Mientras trabaja para ahorrar más de los dólares y centavos que tanto le costó ganar, piense en lo que hará con sus ahorros. ¿Construirá su fondo de emergencia, por ejemplo, lo pondrá en un fondo de ahorro para el pago inicial para comprar una casa o invertirlo para el futuro? Tener objetivos claros para sus ahorros puede ayudarlo a mantenerse motivado para continuar buscando formas de recortar gastos.